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Des conditions assouplies en faveur des particuliers à mobilité réduite ou victimes d'une catastrophe naturelle ayant entraîné la perte de l'ancienne résidence principale. Faire construire sa maison neuve grâce au PTZ Le prêt à taux zéro permet de financer la construction d'une maison individuelle, quel que soit le régime de l'opération (contrat de construction de maison individuelle - CCMI / achat sur plan ou autres). Il est possible d'obtenir un PTZ à condition que la maison construite constitue la résidence principale du foyer, à savoir celle occupée plus de 8 mois dans l'année, constituant le centre d'intérêts personnels, professionnels et familiaux. Il peut également être obtenu rétroactivement dans un délai maximal d'un an après l'achèvement de la construction. Le PTZ ne peut donc pas financer la construction d'une maison neuve destinée à la location ou encore à devenir un bien locatif. Comment se rembourse le PTZ? Le remboursement de ce PTZ est variable et calculé suivant la situation personnelle de chaque foyer bénéficiaire.

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>> A lire aussi - Crédit immobilier: pourquoi la baisse des taux de la BCE est une excellente nouvelle pour les emprunteurs De fait, les zones B2 et C regroupent 60% de la population, sur 93% du territoire. Selon la fédération, un recentrage du PTZ sur les seules zones tendues serait synonyme d'une perte de pouvoir d'achat immobilier pour les ménages, entraînant soit un blocage définitif de leur parcours résidentiel - ne pouvant pas accéder à la propriété -, soit un éloignement encore plus conséquent des grandes villes, pour accéder à un foncier abordable. Une perspective qui pourrait se traduire par un nouveau recul des ventes, estimé à environ 12. 000 unités annuelles, avec autant de conséquence pour l'emploi, dans le secteur du bâtiment. Sur ce second point, la fédération évoque près de 20. 000 emplois impactés, dans les années à venir. A l'inverse, si le PTZ venait à être maintenu en l'état d'ici 2021, les Constructeurs et aménageurs présagent un maintien des volumes de ventes au niveau actuel, voire un rebond modéré de 2.

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De ce fait, si vous désirez en bénéficier, il faut remplir les conditions suivantes: Être primo-accédant, ce qui signifie que vous n'avez été propriétaire d'aucun bien immobilier au cours des 2 années précédant la demande de prêt et ce, même par héritage ou donation. Cependant, si vous êtes dans l'incapacité de travailler, êtes titulaire d'une carte mobilité, bénéficiez d'une allocation d'éducation spéciale ou êtes victime d'une catastrophe naturelle, qui a conduit à un abandon de votre logement, vous pouvez tout de même bénéficier du PTZ même en ayant été propriétaire pendant les 2 années écoulées. Acquérir votre futur bien immobilier neuf ou ancien dans une zone éligible. A ce propos, Icade Immobilier vous donne un choix considérable de résidences éligibles à travers la France. Occuper le logement pendant au moins 8 ans, à compter de la date du versement du prêt. Répondre au plafond des ressources exigées par le programme qui dépend notamment du nombre de personnes qui vont occuper le futur logement, ainsi que la zone de celui-ci.

Selon la localisation du bien et la composition du foyer, un plafond de ressources est imposé à ou aux acheteurs. Par exemple, il est de 51 800€ par an pour un couple en zone A ou de 60 000 € par an pour un couple avec deux enfants en zone B1. Combien emprunter avec le PTZ? Le montant du Prêt à Taux Zéro dépend du montant total de l'opération. Comme pour les ressources de l'acheteur, ce montant est plafonné selon la zone dans laquelle le bien est construit. Par exemple, pour un couple en zone A, le plafond est fixé à 210 000 €. Pour un couple avec deux enfants en zone B1, le montant maximal de l'opération d'achat est de 270 000 €. Par la suite, le montant du PTZ s'élève à 40% ou 20% du montant total de l'opération selon la zone géographique du bien. Enfin, le montant du PTZ est plafonné par zone. Pour un couple désirant acquérir un bien en zone 4, il est de 84 000 €. Pour un couple avec deux enfants visant la zone B1, il est de 108 000 €. Il est bon de savoir que le Prêt à Taux Zéro peut être cumulé à d'autres prêts comme le Prêt à l'accession sociale (PAS), le Prêt immobilier bancaire, le Prêt conventionné ou encore le Prêt Epargne Logement.

D'une surface de 145 m², elle propose: - 2 grandes chambres av... Depuis plus de 30 ans, Maisons Eglantine a su développer une véritable expertise dans la construction de maisons individuelles sur-mesure. Maisons à toit plat, maisons de plain pied, R+1... nous sommes en mesure de concrétiser l'ensemble de vos pr... 21/04/2021 389000€ PAREMPUYRE 870 Projet de construction d'une maison de 110m² avec 3 belles chambres d'environ 12m², une belle salle de bain de 7m² complète le coin nuit, plus de 47m² d'espace de vie avec cuisine ouverte, deux grandes baies vitrées exposé plein sud, une belle entr... Vous désirez acheter un terrain à {secteur} pour faire construire? Vous êtes à la recherche d'un constructeur de maison sérieux pour coordonner le chantier lors de la création de votre lieu de vie? Ne cherchez plus, Maisons Églantine (certifié 30 de confiance) pourra répondre à toutes vos demandes en termes de constructions de maisons individuelles! Experts en construction de villas modernes, notre bureau d'étude saura vous accompagner pour votre investissement immobilier en Gironde.

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